Як купити квартиру для сім`ї
Про власній квартирі мріє кожен, зараз ринок непорушно буквально переповнюють пропозиції про покупку квартир.
Відео: Держ програма "Молодій родині - доступне житло"
Буває що варіантів накопичити кошти власними силами, особливо у середнього класу зовсім небагато. Тим більше, якщо в сім`ї є діти, а потреби в забезпеченні сім`ї ростуть з кожним разом.
Все, звичайно, залежить від того, де саме купити квартиру для сім`ї, якщо це регіони, то сума покупки складе значно меншу, ніж в столиці. Найдоступніший спосіб в цьому випадку - це покупка квартири в новобудові.
Забудовники пропонують лояльну політику для придбання житла, причому безпосередньо, через менеджерів самої компанії. Персонал в компанії забудовника, допоможе підібрати найбільш прийнятний варіант, покаже планування квартири і відповість на всі запитання.
В офісі компанії обов`язково присутній юрист по супроводу угод, який попередньо консультує потенційних покупців.
Таким чином, якщо купити квартиру для родини не через ріелторів, є можливість скоротити витрати, і не платити комісію.
Практично всі забудовники пропонують купити квартиру на стадії будівництва, тут в такому випадку потрібно як словесно, так і в договорі обговорити термін здачі будинків, перед покупкою квартири.
Вибираючи будівельну компанію необхідно спочатку вивчити сайт самої компанії, відгуки покупців і потім визначаться з вибором.
Вартість квартири від забудовника на порядок менше ніж вторинне житло, в цьому його перевага. Звичайно, і оточення району грає свою безпосередню роль, наявність дитячих садів, шкіл, магазинів, аптек, торгових комплексів. У більшості випадків все це теж робота забудовника.
Відео: Купити квартиру для молодої сім`ї | Однокімнатна квартира в Єкатеринбурзі
Полегшує завдання наявність материнського капіталу, якщо в сім`ї є від 2 і більше дітей. Раніше для його використання потрібно було дочекатися певного віку дитини, тобто 3 років.
Зараз його можна вносити як перший внесок в іпотеку, так і на покупку житла за готівковий розрахунок за договором купівлі-продажу.
Наприклад, можна внести материнський капітал не тільки як перший внесок, а й як відсутню суму для покупки квартири якщо не вистачає коштів.
Правда, для цього необхідно буде надати необхідний пакет документів в пенсійний фонд. Але перевірка документів займає не так багато часу, точніше, близько місяця.
Єдиний нюанс, при безпосередньому спілкуванні з співробітниками пенсійного фонду, це відповідність всієї наданої документації.
Інакше для використання коштів материнського капіталу для покупки квартири, може бути запитаний і такий документ, як зобов`язання на дітей. Зобов`язання можна скласти у будь-якого нотаріуса.